Rückruf vom Makler – Wohnungssuche Teil5

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Oft kommt es vor, dass ein Makler gleichzeitig mehrere Interessenten für ein Objekt an der Angel hat.
Dabei wird manchmal für besondere Kunden (je Finanzlage, Sympathie, Kommunikationstalen,etc.) das Objekt kurzfristig zurückgehalten, damit der Kunde noch letzte offene Punkte klären kann.

In dieser Zeit ist der Makler diesem Kunden zwar im Wort, wird aber eventuell von anderen Interessenten wegen dem gleichen Objekt kontaktiert die ebenfalls abschließen wollen.

In diesem Fall neigen die Makler gerne zum „Untertauchen“ und heben das Telefon einfach nicht ab.

Ein Anruf mit unterdrückter Nummer kann manchmal die Neugierde wecken.

Nützliche Utensilien – Wohnungssuche Teil4

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Nützliche Utensilien für die Wohnungsbesichtigung:

1.) Digitalkamera. Alles festhalten – aber wirklich alles! Jedes Zimmer aus jedem Winkel, Ausblick, Zustand der Wand, Boden, etc..

2.) Maßband. Manchmal geben die Abmessungen bezogen auf die Wohnungsgröße Rätsel auf. Auch nützlich wenn bestehende, sperrige Möbel untergebracht werden müssen.

3.) Kompass. Der Lichteinfall lässt sich dadurch viel leichter voraussagen.

4.) Taschenlampe. Manchmal fehlt in den wichtigsten Räumen die Russenbirne!

5.) Schreibunterlagen – damit diverse Aussagen gleich schriftlich festgehalten werden können.

6.) Vier Augen – sehen einfach mehr als zwei.

Wohnungssuche Teil3

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Als wichtigste Regel bei der Wohnungssuche hat sich „ruhig bleiben und Zeit lassen“ herausgestellt.

Das ist zwar für manche Wohnungssuchende nicht möglich, da sie zB wegen befristeter Verträge eine neue Wohnung termingerecht finden müssen, aber für alle anderen ist der Faktor Zeit sehr wichtig!

Manche Makler versuchen Druck aufzubauen, indem sie vorgeben die Wohnung sei beinahe schon vergeben und nur durch eine große Ausnahme kann man sie noch schnell ergattern.

Erst diese Woche wieder ein änliches Erlebnis: Besichtigung am Abend und daher nur sehr schlechte, notdürftige Beleuchtung in der Wohnung.
Dadurch wurde der stark abgewohnte Zustand nicht ganz so offentsichtlich. Aber leider, leider, schon soooooooo viele Interessenten, dass die Besichtigung eigentlich schon fast zwecklos ist. Weil der Makler mich aber so sympatisch findet (das Wort kann auch durch dumm, reich, einfältig, unbedarft…ersetzt werden) macht er eine Ausnahme.
Ich hab sie aber nicht genommen, weil der Zustand immer auf den „Zustand“ des Vermieters schließen lässt.

Einige Tage später ist die Wohnung immer noch verfügbar 🙂

Achja, eine gute Taschenlampe wirkt manchmal Wunder!